Budynek został zaprojektowany tak aby na parterze znalazł się sklep spożywczy ze strefą dostaw oraz drogeria. Na wyższej kondygnacji zlokalizowane będą lokale handlowe oraz nowoczesna przestrzeń z dostępem do świeżych owoców, warzyw i innych wyrobów ekologicznych. Drugie piętro zostanie zaadaptowane pod lokale usługowe oraz medyczne a trzecie pod biura fitness i restaurację. Na dachu budynku zaprojektowany został widokowy taras z przeznaczeniem na część restauracyjną.

Dostępność komunikacyjna:

Dostępność komunikacyjną terenu ocenia się jako bardzo dobrą. Ulica Błogosławionej Karoliny jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych zachodniej części miasta. Bezpośrednio przy nieruchomości usytuowana jest pętla autobusowa wraz z przystankami zapewniającymi transport publiczny. Stacja kolejowa Rzeszów Główny oraz dworzec autobusowy zlokalizowane są w odległości około 5 km na wschód od nieruchomości.  Port lotniczy Rzeszów-Jasionka położony jest około 13 km na północ od nieruchomości.Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do drogi S19, autostrady A4 oraz wygodną komunikację z centrum miasta.